- 2018.10.10
可能性は０ではない！だからこそ知っておきたい、トラブル対処法～入居者の自殺や孤独死編～
もし、賃貸業を行っている物件で、「異臭がする」との苦情が近所の方から寄せられ、入居者の自殺や孤独死が疑われる場合、どうすればよいでしょうか？ また、実際に入居者が室内で亡くなっていた場合、事故物件となってしまったことに対して、遺族に損害賠償を請求することはできるのでしょうか？ ・いかなる場合にも苦情に対する対応は、早急に行いましょう。 ・室内の確認は、決して１人で行って […]
投資ニュース
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- 2018.10.09
「売りたい時に売れない」物件にはしたくない！不動産投資成功のカギは”出口戦略”で決まるカモ…！？
不動産投資は長期的な計画で進めていくものですが、無事に収益物件を購入できたとしても、いつかは売却できなければ、いつまでも保有し続けるしかなくなってしまいます。しかし、自分のタイミングで「いつでも売れる」と思っていると痛い目に遭うかもしれません。そうならない為にも、収益物件を購入する前に、売りづらい収益物件についてしっかりと把握しておくとともに、出口戦略までしっかり考えておくことも、不動産投資を始め […]
- 2018.10.04
安価の代償は高リスク！？必見！金額で心揺さぶられる「競売物件」に潜むトラブル事例
不動産投資を始めるにあたって、一番頭を悩ませるのは、購入物件の価格だと答える方も多いのではないでしょうか。いずれの物件にしても、高価な買い物になるのは違いないため、「できるだけ安価でより良い物件を…」と思うのが多くの投資家の胸の内であることと思います。一方で、破格レベルの安価で売り出している物件も多く存在しています。いわゆる「競売物件」です。実際、安価な競売物件を常に狙っている投資家も少なくありま […]